Ищете аренду недвижимости?

Как я могу помочь?

Найти жилье в аренду может быть непростой задачей. Даже если вы говорите на местном языке, не все знают, что должно быть в договоре аренды, а какие вещи арендодатель не имеет права от вас требовать.

Как профессионал в сфере недвижимости, я предлагаю два пакета услуг при помощи с арендой: Базовый и Полный.

Базовый вариант подходит в том случае, когда вы уже нашли место, которое хотите арендовать, и вам только нужно проверить самую важную часть - документы.

Описание услуги:
- Я проверю договор аренды, чтобы убедиться, что в нем нет частей, противоречащих закону;
- Я дам вам протокол приемки-передачи недвижимости с моими рекомендациями о том, на что нужно обратить внимание при передаче квартиры и, как его заполнить, чтобы защитить себя от возможных будущих претензий арендодателя.

Цена: 6.050 крон, вкл. НДС, полная предоплата

Полный вариант -  я помогу вам с момента поиска недвижимости до момента вашего переезда туда.

Описание услуги:
- мы обсудим ваши требования к недвижимости, которую вы ищете;
- Я подготовлю ваше резюме для отправки потенциальным арендодателям;
- Я пошлю вам все актуальные предложения аренды, которые будут отвечать вашим условиям;
- Я обзвоню выбранные варианты, чтобы договориться о просмотре;
- Я буду присутствовать просмотрах, расскажу о плюсах и минусах месторасположения, а также сориентирую вас по среднерыночным ценам аренды в данном районе;
- Я проверю договор аренды;
- Я буду присутствовать при приемке-передаче квартиры, и помогу правильно заполнить протокол передачи;
- Сможете обращаться ко мне с любыми вопросами в течение всего срока аренды.

Цена: 1 месячная арендная плата + НДС, мин. 12.000 крон + НДС. Предоплата 5.000 крон, остаток при подписании договора аренды

Важно:

В Чехии стандартное вознаграждение (комиссия) агентов по недвижимости при работе с арендами - одна месячная арендная плата. Вознаграждение платит тот, кто нанимает риэлтора, то есть арендатор платит риэлтору, который для него ищет жильё, в то время как арендодатель платит риэлтору, который для него ищет арендаторов.

Но на практике многие риэлторы не знают, как договориться с арендодателем о своём вознаграждении и поэтому предпочитают брать эту сумму с арендатора.

 

Это означает, что, когда Вы нанимаете риэлтора, чтобы тот нашёл для Вас аренду, будьте готовы заплатить комиссию дважды - обоим риэлторам.

Если вы ищете аренду, еще не приехав в Прагу

По собственному опыту я знаю, как трудно найти долгосрочную аренду. Одним из вариантов может быть краткосрочная аренда на первое время, которая позволит Вам заняться активным поиском самостоятельно. Таким образом, у Вас будет время и возможность изучить рынок, узнать о разных зонах Праги и познакомиться с местными жителями и эмигрантами, которые смогут помочь Вам советом.


Квартиру на короткий срок в центре Праги можете выбрать из предложений на сайте (нажмите на картинку)

Logo Full version.jpg

"Хочу поблагодарить за работу Курбанову Александру. Она помогла найти нам квартиру для долгосрочной аренды, соответствующую нашим пожеланиям. Она работает профессионально, приятна в общении, отзывчива. Рады сотрудничеству с ней."

                                                                                    Татьяна Вагнер